Большинство супругов, почувствовав, что «запахло жаренным», торопиться  перед расставанием со второй половиной, переоформить наиболее дорогостоящее имущество на своих родителей, братьев-сестер или же продать близким знакомым. Согласно пункту 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ муж или жена не вправе совершить сделку без нотариально удостоверенного согласия второго супруга, если такая сделка сама по себе подлежит нотариальному удостоверению (например, передача квартиры по договору ренты) и (или) требуется регистрация данной сделки в установленном порядке. В то же время закон оговаривает, что подобные сделки, заключенные без согласия второй половины, не становятся недействительными автоматически (то есть не являются ничтожными). Чтобы признать не одобренную сделку недействительной, «обиженному» супругу нужно, не теряя времени, обращаться в суд, и лучше всего обратиться к грамотным специалистам, для составления иска в суд. Срок исковой давности в таких случаях сокращенный и составляет один год с момента, когда обделенный супруг узнал или должен был узнать о совершении данной сделки (см. пункт 3 статьи 35 СК).